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乐居财经李礼1月3日，中银证券发布房地产行业第52周周报。 新房成交面积同比由正转负，环比增幅扩大；二手房成交面积环比由负转正，同比增幅缩窄；土地市场环比量升价跌，溢价率同环比均上升。核心观点新房成交面积同比由正转负，环比增幅扩大。新房成交面积为470.8万平方米，等我继续说。
观点网讯：1月3日中原地产发布报告显示，2023年12月北京二手房市场出现显著波动。据行业数据显示，当月北京二手房住宅网签量接近1.3万套，全年累计网签量达到15.5万套。与此同时，有中介机构负责人表示，自12月北京楼市新政实施后，二手房网签量与新政前相比有明显提升。截至12月后面会介绍。
guan dian wang xun ： 1 yue 3 ri zhong yuan di chan fa bu bao gao xian shi ， 2 0 2 3 nian 1 2 yue bei jing er shou fang shi chang chu xian xian zhu bo dong 。 ju xing ye shu ju xian shi ， dang yue bei jing er shou fang zhu zhai wang qian liang jie jin 1 . 3 wan tao ， quan nian lei ji wang qian liang da dao 1 5 . 5 wan tao 。 yu ci tong shi ， you zhong jie ji gou fu ze ren biao shi ， zi 1 2 yue bei jing lou shi xin zheng shi shi hou ， er shou fang wang qian liang yu xin zheng qian xiang bi you ming xian ti sheng 。 jie zhi 1 2 yue hou mian hui jie shao 。
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二手房销售持续回暖。从数据来看，27城商品房累计销售面积(1.1~12.28)同比下滑3.7%,本月至今(12.1~12.28)同比下滑4.9%,上月整月同比下滑10.5%;其中一线城市(4城)本月至今(12.1~12.28)同比增长10.1%、上月整月同比下滑6.3%;二线城市(10城)本月至今(12.1~12.28)同比下滑7.0%、..
观点网讯：元旦假期期间，北京地区二手房成交整体较为平稳，看房量和成交量都呈现企稳回升的态势。相关业内人士表示，元旦假期期间，其公司于北京二手房市场的成交量大概维持在400套至500套之间，和平时周末差不了太多，一些降价房源成交速度是很快的。观点新媒体获悉，在挂牌量方好了吧！
南方财经1月2日电，元旦假期期间，记者对北京地区二手房市场进行调研发现，假期期间，北京地区二手房成交整体较为平稳，看房量和成交量都呈现企稳回升的态势。中原地产首席分析师张大伟告诉记者，由于网签数据滞后，预计2024年1月的网签数据会在2023年12月的基础上有所冲高。20还有呢？
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相关链接：数说楼市|长沙11月新房供销理性二手房均价微降数说楼市|10月长沙一手房成交稳定供应攀升数说楼市|9月长沙新房供销齐上扬二手房挂牌激增数说楼市|长沙楼市8月数据如何，看图全知道！
随着2023年12月14日北京房地产新政落地，不少中介门店的经纪人反馈，二手房咨询量上涨，网签量与新政出台前相比也有了明显的提升。其中，一些刚需客户出手的速度较快。不过，当月北京二手房市场总体的特点还是“以价换量”为主，议价空间继续扩大。业内分析表示，新政激发的购房好了吧！
智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)先跌近5%,截至发稿，跌4.85%,报41.2港元，成交额424.19万港元。西部证券表示，2023年第52周，新房成交同比增速转负，环比涨幅收窄，仍保持回暖态势；二手房成交同比涨幅收窄，环比增速回正。天风证券(601162)认为，2024年小阳春将是检验本轮效力的关等会说。
智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)先跌近5%,截至发稿，跌4.85%,报41.2港元，成交额424.19万港元。西部证券表示，2023年第52周，新房成交同比增速转负，环比涨幅收窄，仍保持回暖态势；二手房成交同比涨幅收窄，环比增速回正。天风证券认为，2024年小阳春将是检验本轮效力的关键时点，若后面会介绍。
二手房方面，全国100个城市二手住宅平均价格为15315元/平方米，环比下跌0.55%,跌幅较11月收窄0.01个百分点。从涨跌城市个数看，100个城市环比均下跌。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格下跌3.53%,跌幅较11月扩大0.32个百分点。中指研究院表示，政策方面，12月，监管层不等会说。
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